機器・装置の点検、清掃、給油、調整などを実施する契約で、FM契約と異なり部品の交換や修理工事等を要する場合は、お見積書を発行し、注文を頂くことでエレベーターを最良の状態に維持します。POGとは、P（パーツ）、O（オイル）、G（グリース）の頭文字です。月額の保守料金はＦＭ契約と比較すると安く設定されます。